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가산금리
기준금리 위에 은행이 얹는 금리. 신용점수와 거래 실적으로 달라집니다
대출 금리는 두 부분으로 나뉩니다.
- 기준금리 — 은행이 자금을 조달하는 원가. 어느 은행이나 비슷합니다
- 가산금리 — 그 위에 은행이 얹는 부분. 여기서 차이가 납니다
가산금리는 신용점수, 급여이체 여부, 카드 실적, 청약통장 보유 등에 따라 달라집니다.
0.3%p가 얼마인가
2억 5천만원을 30년 빌릴 때입니다.
| 금리 | 월 상환액 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 3.9% | 117만 9천원 | 1억 7,450만원 |
| 4.2% | 122만 3천원 | 1억 9,012만원 |
| 4.5% | 126만 7천원 | 2억 602만원 |
0.3%p 차이가 총 이자로는 1,562만원입니다. 월로는 4만원이라 체감이 작지만 30년을 곱하면 이렇게 됩니다.
깎는 방법
우대금리 항목을 챙기면 됩니다. 급여이체, 카드 사용, 자동이체 등록, 청약통장 보유 등이 각각 0.1~0.2%p씩입니다. 창구에서 "우대금리 항목을 전부 알려주세요" 라고 요청하세요.
대출을 받은 뒤에도 소득이 늘거나 신용점수가 오르면 금리인하요구권을 쓸 수 있습니다.
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