면책조항

이 사이트를 이용하시기 전에 아래 내용을 반드시 확인해 주세요.

시행일: 2026년 7월 29일

한 줄 요약 이 사이트의 계산 결과는 참고용 추정치입니다. 금융 자문이나 투자 권유가 아니며, 실제 대출 한도·세액·계약 조건은 금융기관과 전문가에게 반드시 확인하셔야 합니다.

1. 정보의 성격

집계산기가 제공하는 모든 계산 결과와 설명은 공개된 법령·제도 정보를 바탕으로 한 일반적인 참고 자료입니다. 아래에 해당하지 않습니다.

「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」상 투자자문 또는 투자권유
「금융소비자 보호에 관한 법률」상 금융상품 자문 또는 판매·중개
「공인중개사법」상 중개 행위
「세무사법」상 세무 상담 또는 세무 대리
「변호사법」상 법률 자문

운영자는 위 업무를 수행할 자격을 보유하고 있지 않으며, 특정 매물·지역·금융상품·금융회사를 추천하지 않습니다.

2. 계산 결과의 한계

계산기는 공개된 제도 기준을 단순화해 적용합니다. 아래 요인들 때문에 실제 결과와 차이가 발생합니다.

금융기관별 차이 — 같은 조건이라도 은행마다 내부 심사 기준이 다릅니다. 신용점수, 재직 형태, 근속 기간, 직장 규모가 한도에 영향을 줍니다.
담보 평가액 — 은행은 매매가가 아니라 KB시세 등 담보 평가액을 기준으로 LTV를 적용합니다. 평가액이 매매가보다 낮으면 대출 한도가 줄어듭니다.
제도 변경 — 부동산·대출 규제는 예고 없이 발표되고 즉시 시행되는 경우가 많습니다. 사이트 반영에 시차가 발생할 수 있습니다.
개별 사정 — 세대 구성, 주택 보유 이력, 지역 조례, 특례 적용 여부에 따라 세액과 한도가 달라집니다.
단순화 — 계산 편의를 위해 일부 항목을 생략하거나 평균값으로 처리했습니다. 생략한 항목은 소개 페이지에 명시했습니다.

3. 책임의 제한

운영자는 이 사이트의 정보를 정확하게 유지하기 위해 노력하지만, 정보의 정확성·완전성·최신성을 보증하지 않습니다.

이용자가 이 사이트의 정보를 근거로 내린 판단과 그로 인한 결과에 대해 운영자는 법적 책임을 지지 않습니다. 여기에는 아래가 포함되나 이에 한정되지 않습니다.

계산 결과와 실제 대출 한도가 달라 발생한 계약금 손실
세액 계산 차이로 인한 추가 납부액
매수·매도 시점 판단에 따른 손익
사이트 중단, 오류, 데이터 손실로 인한 손해

다만 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 발생한 손해에 대해서는 관련 법령이 정하는 범위에서 책임을 부담합니다.

4. 반드시 확인하셔야 할 것

실제로 계약을 진행하시기 전에 아래를 확인하시기를 강력히 권합니다.

대출 한도 — 가계약금을 넣기 전에 거래하실 은행에서 사전 심사를 받으세요. 계약금을 걸고 대출이 부족해 계약금을 날리는 사례가 반복됩니다.
세금 — 세무사 또는 관할 지자체 세무과에 확인하세요. 취득세 감면 요건은 개별 사정에 따라 달라집니다.
규제 적용 여부 — 해당 지역의 규제지역 지정 여부는 국토교통부 발표를 확인하세요.
매물 상태 — 등기부등본, 건축물대장, 실거래가를 직접 확인하시고 공인중개사의 확인·설명 의무 이행을 요구하세요.

5. 외부 링크

이 사이트에는 정부기관 등 외부 웹사이트로 연결되는 링크가 포함되어 있습니다. 링크된 사이트의 내용과 운영에 대해 운영자는 관리 책임이 없으며, 해당 사이트의 정보로 인해 발생한 손해에 대해 책임지지 않습니다.

6. 광고

이 사이트는 Google AdSense 등 제3자 광고를 게재하거나 게재할 예정입니다. 광고 내용은 광고주가 결정하며 운영자가 검토하거나 보증하지 않습니다. 광고에 표시된 금융상품이나 서비스는 운영자가 추천하는 것이 아닙니다. 광고를 통해 거래하실 경우 해당 광고주와 직접 확인하시기 바랍니다.

광고 수익은 사이트 운영비로 사용되며, 광고 게재 여부가 계산 로직이나 콘텐츠 내용에 영향을 주지 않습니다.

7. 저작권

8. 조항의 변경

이 면책조항은 사전 통지 없이 변경될 수 있으며, 변경된 내용은 이 페이지에 게시된 시점부터 효력이 발생합니다.

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